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高铁一通人去楼空?城市的未来“人才”是关键

2021 年 03 月 02 日 | 普华资讯

房地产行业流传着这么一句话:高铁一通,人去楼空。

指的是大城市的虹吸效应,随着大城市与周边中小城的高铁建成,大城市的机会、资源、配套等各种优势会不断从小城市吸取人才资源,小城市则出现人去楼空的景象。

风起于青萍之末

2020年,城市晋级赛激战正酣,全国GDP破万亿城市增至23个。作为加快人口落户政策落地执行的重要年份,一场波澜壮阔的“人才争夺战”也悄悄打响。

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北京、上海、深圳、杭州、武汉、南京、西安、海口等地相继出现优惠政策,从争夺高素质学历型人才,已逐渐扩展至各类技术型人才、研发型人才、海外高端人才等。

截至2020年12月,全国46座城市69次出台落户类政策,其中全面放宽人口落户的城市约占47.8%。无锡、青岛、广州等地更是给出了“史上最宽松落户政策”,福州则直接宣布“零门槛”。

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小城的失落

你永远不懂我伤悲,就像白天不懂夜的黑。与大城市人口落户优惠政策形成鲜明对比的,是小城市人口的持续流失。

一年减少42.73万人!这是2019年黑龙江、辽宁、吉林三省《2019年国民经济和社会发展统计公报》显示的人口流失最新数据。

人口的外流其实并不是东三省的特有的情况,越来越多的年轻人经过学习、工作“走出去”之后,在大城市教育、医疗、机会等多方面的影响下,不愿意再回到小县城里。

甘肃玉门市,是兰州进入新疆的必经之地,是中国第一口油井的诞生地,铁人王进喜的故乡。然而目前市中心房价最低100元/平米,5000元就可以买套房,与一线城市中心10万元/平米的房价相差1000倍,仍旧无人问津。五年时间人口总数从16多万人降到1万多人(大多去了工作机会更好的酒泉)。随之而来的是教育、医疗、娱乐等全面萎缩,晚上走在城市中心,大多楼盘仅仅是“星星灯火”,宛如一座“鬼城”。

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你若盛开,蝴蝶自来

这一点,在率先实行改革开放政策的“深圳”身上体现的淋漓尽致。

从一座南海边上的小渔村到“中国硅谷”,从“深圳制造”到“深圳创造”,无论是软实力还是硬实力,深圳都让世界惊叹。

可在发展之初,即使乘风直上,深圳也曾遭遇过硬件基础太差,只能走上先强化软件道路的难题。

聚天下英才而用之,成了深圳改革的一把“开山斧”,“深圳速度”和“为民服务”的创新举措相继打开了改革局面。

因才而兴!就是第一资源!

如今社会发展的硬件条件已经远超当年的小渔村,但深圳依靠提升软实力、吸引人才走出逆境的举措仍然值得各地区政府分析借鉴。

“越是发展缓慢、停滞不前的地方,政府工作人员越要从根本上改变‘官老爷’的思想,坚持以人为本,人才才可能真的停留,地区未来发展才有新希望。否则,仅仅停留在红头文件上的‘优惠政策’是吸引不到真正的优秀人才的。”翟山鹰老师说。

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互联网时代,最大的特点就是信息透明!

网络让人们足不出户就能看遍世界,利好消息传播速度越快,人们拼命涌入大城市发展的速度就越快。

如果已经出现问题的地区仍然保持着“官老爷”的守旧态度,不坚持以人为本,不从实际出发,十分容易陷入恶性循环中,终将沦为“鬼城”。城市不仅留不住“人才”,反而容易产生大量的人口外流。

城市的未来,“人才”是关键。

翟山鹰老师表示,中国的富裕应该是全面富裕,这才是这个伟大文明古国应该有的新“样态”。只有自上而下的改变,坚持以人为本的策略,才能真正解决人才驻留、人口流失问题,实现中华民族的伟大复兴。

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